现如今，很多人都想到国外发展，因为大家都有这种想法，大量的人口分别涌进各个国家，随之而来的便是当地房价的变化，下面小编想就韩国首尔的房产来分析一下，对于一些想在韩国首尔发展的人或许有些帮助，毕竟对于喜欢看韩剧的小编也是很想去韩国发展的，当然像小编这样的人是只关注房价是否合适自己，而对于一些投资者来说，了解房产房价是很有必要的，下面，一起来了解一下。
（图片来源：unsplash）
2018年，韩国首尔的房价是怎样个情况呢？
据公开数据来看，韩国首尔在2018年这一年里，公寓的价格竟暴涨了16%。据韩国鉴定院统计，首尔房价在九月的第一周增长了0.47%，这是6年以来增长的最快增幅。韩国首尔的房价一直都是挺高的，在2013年，2014年涨幅分别只有-1.4%和1.1%，但在2015年，房价大涨4.6%。
用详细的数据来分析韩国首尔的房价，经过来人提供，在首尔，平均一平米五六百万韩币，用人民币计算，便是人民币3万块，100平米就是300万，价格比中国上海的稍微低一点点，但是对于一些普通家庭来说也是很昂贵了。
随着涨幅的持续增长，据全球数据网站Numbeo统计，2018年9月首尔市中心的平均公寓价格为每平方米1505万韩元(约9.17万元人民币)，首尔郊区的平均公寓价格为每平方米742万韩元(约4.52万元人民币)。
那么，是什么影响了韩国首尔的房价呢？
在韩国，居民们都偏爱买公寓，因为公寓舒适、靠近学校、购物场所等便民设施，而且公寓的价格一直都在变动，很多人都选择这一点来发家致富，等着有合适的价格了，变把公寓给卖出去，这便是投资者的商机，这也是该地房价持续上涨的原因。前面讲到人口的增长也是导致房价升高的一大原因，因为首尔是发展繁盛的一个地方，发展机会多，自然而然的人口就会不断地增长，房价由此上涨。
2019年韩国首尔房产投资前景是怎样的呢？
在韩国，有种概念叫“贵夫人”，因为房价高而产生的。韩国的家庭主妇没事干时就聚在一起研究如何投资房地产，拿着丈夫在外面挣的钱来投资，没想到得到的利润却比丈夫在外面赚的钱多。所以，韩国人都知道，炒房绝对不会亏本。
而且就上面的数据来看，韩国首尔的房价只增不减，韩国首尔江南区的交通便利，经济发达，越来越多的还在投资者都会选择在这里进行房产投资项目，成为了投资者最青睐的一个地区。
所以根据前人的一些经验，综上所述，小编个人觉得在韩国首尔的房地产投资前景还是挺不错的，对于一些真的下定决心想在这里投资的人来说，可能还需要综合各种多方面的因素来分析。
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