记者从RPData最新数据了解到，澳大利亚墨尔本9月房价上涨2.4%，9月季度（7-9月）房价涨幅为7.4%，月度涨幅和季度涨幅都领涨全澳，RPData评论员MrLawless指出，“澳洲房产依旧处于强劲的卖方市场，悉尼、墨尔本房产供不应求尤为明显。”海外房产移民权威澳信Ausin市场部发言人指出，“墨尔本城市环境宜人，房价涨幅稳中有进，城市未来规划蓝图清晰，墨尔本未来房价走势继续攀高。”
■五度蝉联全球最宜居城市榜首
据《经济学人》智库最新全球宜居指数显示，2015年墨尔本再度摘得全球最宜居城市桂冠，成为全球唯一连续五年（2011年-2015年）蝉联“全球最宜居城市”榜首的城市。榜单显示墨尔本在城市基础设施、社会安全稳定性、医疗卫生、文化教育条件、社会正能量等方面都具有明显的优势，成为全球最宜居城市当之无愧。
除了拥有宜居环境之外，维州拥有世界经济体最高标准AAA信用等级，经济活动总量占全澳四分之一；墨尔本有着全球第二佳求学环境，高度透明的商业投资环境，全澳人口增长量第一等等优势。维州州长丹尼尔·安德鲁斯指出，“未来维州政府将在墨尔本投资20亿美元完善基础设施建设，大力发展教育及医疗卫生事业，再度提升就业及经济环境。”
■住宅市场最受海内外购房者追捧
据RPData最新数据，最近几年墨尔本房价皆维持7%-10%的年度涨幅，2014-2015财年墨尔本房价上涨了10.2%，截止到9月底墨尔本2015年房价上涨了13.3%，房产中值飙升至58万澳元；RPData数据同时显示墨尔本二手房市场火热不减，上周末清拍率为74.1%，在上上周73.1%基础上再度提升，数据显示新房和二手房市场都呈供现量跌房价涨的趋势。
另外，Domain最新数据显示墨尔本第3季度住宅周租金中值涨至390元，空置率减少至1.6%，随着空置率收紧和租金维持历史高位，墨尔本租户面临的选择减少。但是墨尔本房产市场当前颇受购房者欢迎，Realestate《最畅销市场》显示，维州被证实是包括海外猎房者在内的最受欢迎的州，其中墨尔本东部内城核心区最受澳洲公寓猎房族欢迎。
■墨尔本未来投资置业前景更明朗
《墨尔本规划》预计2051年墨尔本人口将达到770万，需额外修建157万套住宅。然而当前墨尔本政府住宅营建批复正在收紧，2015年维州墨尔本中央商务区的建筑开发新规则更加严苛，墨尔本市中心的容积率被设定为了24:1，未来墨尔本中心商务区营建房产楼高和楼距将受到严格限制。业内人士认为新规正式实施，墨尔本高端优质公寓将更加稀缺抢手。
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大型澳大利亚精品房产展
上海：浦东香格里拉酒店2层上海厅
北京：万达索菲特酒店7层马德莲厅
南京：鼓楼区汉中路2号金陵饭店亚太商务楼37B
苏州：工业园区华池街88号晋合广场2号1503
珠海（17日）：海湾大酒店1楼爵士厅（拱北水湾路245号）
珠海（18日）：华发商都C馆6楼泰丽宫（香洲区珠海大道8号）
宁波（17日）：威斯汀酒店5楼滕王阁
无锡（17日）：崇安区中山路531号红豆国际广场2501
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